法拍房能买吗买房子还得注意这些问题

发布时间：2021-01-08 01:34:24 阅读：次来源：电磁阀厂家

摘要: 法拍房能买吗？买法拍房应该注意一下几点：无法马上入住的风险、不能落户的风险、补交其他费用的风险，除了以上几点买房子还得注意这些问题：质量问题频出的房子不能要、小产权房不能要、土地前身不好的房子不能要。

房屋买卖过程中总会遇到各种各样无法预料的情况，在房地产市场中，除了我们常见的商品房之外，其实还有很多其他类型的房屋，对这些内容了解的朋友其实并不多，今天小编就来讲讲法拍房，法拍房能买吗？买房子还得注意这些问题！

买房子还要注意哪些问题？

1、质量问题频出的房子不能要相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子，尤其是一些被曝光的楼盘，购房者更是不能买，否则出现窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。

2、小产权房不能要国家规定，小产权房是不能公开转让、抵押，如果遇到拆迁情况，也不能依法得到补偿，其产权状况存在很多问题，购房者需要承担巨大的风险。如果购房者有意购买小产权房，就需要同时做好迎接风险、收益的准备。

3、土地前身不好的房子不能要有些土地前身为化工厂、坟场，要知道那些化工厂污染大，就算是改造成商品房，该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染了，对居住者的身心肯定是不利的。

在现实生活中，房屋产权纠纷也是比较常见的问题，所以大家在选购房屋的时候一定要注意核实房屋的产权，如果你不是给予购房，手头也有足够的资金，小编还是不建议购买法拍房的，毕竟购买法拍房的风险还是比较大的。