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金九银十有望恢复十月放量大幅增加万芳

发布时间:2020-02-14 12:26:11 阅读: 来源:电磁阀厂家

“金九银十”有望恢复 十月放量大幅增加,

虽然今年 金九 上半月北京楼市成交量低于市场预期,但是作为传统的楼市旺季, 金九银十 市场仍值得期待。据中原地产市场研究部统计,截至9月18日,9月北京取得预售证的项目已经达到了17个,供应住宅5805套,超过了8月份的5525套。在最近供应增加后,预计9月下半月的成交量将逐渐恢复 金九 成色。

10月供应量逐步攀升

北京万科副总经理肖劲认为, 金九银十 能否实现,关键在于推盘量。开发商主动推盘,增加供应,才能看到可观的销售业绩。

从目前市场情况来看,有众多楼盘选择在10月放量。据亚豪机构统计,10月份将有34个项目陆续入市,其中不仅有海淀九号、亚奥 金茂悦、首创新悦都等纯新盘,鲁能7号院、北京城建 红木林等老项目也相继放量。

业内人士表示,10月楼盘放量的增加,一方面是因为今年5月市场开始回暖,购房者也放下观望纷纷出手,市场成交情况给了开放商更多希望。另一方面,9、10两月是今年最后一季度最为理想的成交时机,开发商将会借此机会回笼资金,同时为年底的拿地储备实力。

据万科介绍,十月放量最多的是金第万科 朗润园和五矿万科 如园两个楼盘。朗润园预计推出100多套155平米的三居,京西高端住宅的如园推出几十套300平米左右的大户型。价格和前期相比都将持稳。

折扣减少、价格平稳

面对今年的金九银十市场,多位开发商仍旧十分乐观,有大量的项目推出不同类型的产品。据中原地产市场研究部统计数据显示,10月份将有多个纯新盘上市,入市的项目依然以刚需产品为主,其中房山、大兴依然是供应热点。此外,在10月份,多个中高端项目也有供应,比如,励骏华庭、望京金茂府、亚奥 金茂悦,都有望上市。

大量项目入市为购房者提供了更多选择空间。同时,借助 十一 黄金周,不少楼盘推出各种优惠折扣。龙湖 时代天街、中弘 北京像素、富力 童话时光等楼盘都提供折扣或者团购优惠。

中原地产市场研究部总监张大伟则表示,目前市场上 以价换量 基本结束,大部分项目价格平稳,选择下调价格项目减少,不同程度地都减少了折扣优惠力度,对后市看好的比例有所增加。

(编辑:dcfjw)

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